千里之行始于足下,诉源治理任重道远。全力办好群众身边“小事”,注重矛盾纠纷实质性、源头化解,把诉源治理抓紧、抓细、抓实,切实把矛盾化解在基层、解决在萌芽状态。近日,互助法院双树法庭诉前联动化解了塘川镇五上村38户村民因土地租赁租金问题引发的纠纷,收到了良好的法律效果和社会效果。
2012年,塘川镇五上村38户村民与任某某协商一致,签订土地租赁合同将自己的土地租给任某某用于种植苗木,租期10年,任某某支付了前五年的租金。后因经营不善,任某某无力支付后续租金且无法恢复村民的耕地,经协商双方对土地租金的支付及恢复耕地的相关事宜不能达成一致意见,村委多次组织协商未果,现38户村民将任某某诉至法院寻求解决。互助县人民法院受理后,考虑到案件涉及群体众多,且当事人都为同村友邻,平时素有来往、关系密切,既要合理化解纠纷,又要达到不破坏乡邻和谐的效果,1月25日,双树法庭将38名村民和任某某通知到法庭现场开展调解。
调解之初,当事人的情绪都比较激动,主要是对土地租金的支付有较大争议,众说纷纭。有人认为,要被告马上恢复耕地,租金可以少要一点;有人认为,我们是签过土地租赁合同的,理应按照合同约定支付租金……听取多方诉求后,法官从法理及情理角度分析利弊,引导大家结合实际情况、考虑乡邻关系,在符合法律法规和善良风俗的条件下友好协商。同时从充分尊重村民自愿的角度出发,提出解决方案,并结合《民法典》等相关法律的规定,向大家一一解惑,释明法律规定,讲清楚依法前提下,合理合情实质性协商化解矛盾纠纷的重要性。